Dans le monde de l’immobilier en constante évolution, rester immobile n’est pas une option.
Les acheteurs et locataires potentiels attendent plus que des photos statiques et des descriptions textuelles.
Ils veulent se faire une idée réaliste d’un bien avant de planifier une visite physique.
Les scans 3D immobiliers offrent exactement cela.
Chez DroneView.be, nous utilisons cette technologie pour porter les présentations immobilières à un niveau supérieur. Cet article explique le fonctionnement des scans 3D, leurs avantages et pourquoi ils deviennent rapidement la nouvelle norme en marketing immobilier.
Qu’est-ce qu’une Visualisation 3D d’un Bien ?
Une visualisation 3D est un modèle virtuel d’un bâtiment existant, créé à partir de dizaines voire de centaines de photos aériennes et de façade. Ces images sont traitées avec des logiciels spécialisés comme WebODM pour générer un modèle 3D précis et détaillé. Le résultat est un jumeau numérique du bien, offrant une vision bien plus complète que les médias traditionnels.
La visualisation se compose de deux éléments principaux :
- Orthophoto 2D : Une vue verticale à l’échelle du bien et de son terrain, offrant une vision claire de l’agencement et des dimensions.
- Modèle 3D : Une représentation interactive que le visiteur peut faire pivoter, zoomer et explorer sur tout appareil, pour une visite virtuelle à 360° directement depuis votre site.
Nos solutions sont également respectueuses de la vie privée, sans lien avec des plateformes cartographiques publiques comme Google Maps, et sans données d’adresse. Toutes les données sont hébergées sur nos propres serveurs, garantissant sécurité et contrôle.
La Technologie en Coulisses : Photogrammétrie et Fichiers GLB
Le secret de ces modèles 3D est une technique appelée photogrammétrie. Cette méthode scientifique déduit la position, la forme et la taille exactes d’objets à partir de photos chevauchantes. Nos drones professionnels capturent les images, que notre logiciel transforme ensuite en un modèle 3D au format efficace .glb. Ce format est optimisé pour le web et se charge rapidement, garantissant une expérience fluide. Le visualiseur que nous utilisons est basé sur la puissante bibliothèque Three.js, assurant une navigation fluide et intuitive.
Pourquoi les Visualisations 3D sont Indispensables pour les Agences Modernes
De plus en plus d’agences adoptent les présentations 3D, et ce n’est pas un hasard. Les avantages pour l’agence comme pour l’acheteur sont significatifs :
- Meilleure première impression : Un scan 3D capte immédiatement l’attention et distingue vos annonces, donnant aux visiteurs une compréhension claire de l’agencement et de l’échelle.
- Engagement accru : Un contenu interactif comme une visite virtuelle retient les utilisateurs plus longtemps sur votre site, augmentant les chances de générer des leads et améliorant le taux de clics.
- Meilleure présélection : La visite virtuelle agit comme un puissant outil de présélection. Les clients qui souhaitent toujours visiter après le scan 3D sont généralement sérieux et qualifiés, ce qui fait gagner du temps aux agents.
- Vente plus rapide : La valeur visuelle ajoutée d’un modèle 3D accélère le processus de vente en abaissant le seuil de décision. Elle crée un climat de confiance et un lien fort avec le bien avant même la première visite.
Notre Processus : De la Prise de Vue à la Publication
Chez DroneView.be, nous combinons les meilleurs éléments de la présentation immobilière en une seule session. Nous réalisons non seulement les prises de vue aériennes spécifiques à la reconstruction 3D, mais aussi les photos immobilières haute qualité pour vos supports marketing.
Notre processus est simple et sans souci :
- Sur site : Nous réalisons la séance photo.
- Traitement : Notre logiciel et notre expertise transforment les images en un modèle 3D optimisé.
- Publication : Vous recevez un lien unique et prêt à l’emploi vers la page de visualisation de votre bien, que vous pouvez facilement intégrer à votre site via un bouton cliquable ou un iframe.
En choisissant notre service de Scan 3D, vous offrez à vos clients une expérience de visite révolutionnaire et positionnez votre agence comme un partenaire innovant et tourné vers l’avenir.
Vous voulez voir à quel point une visualisation 3D peut être puissante ? Cliquez ici pour voir un exemple de visualisation 3D.
Conclusion : Un Investissement Intelligent pour l’Avenir
Les scans 3D immobiliers ne sont pas un gadget, mais une étape logique du marketing immobilier.
Ils combinent visualisation réaliste, facilité d’utilisation et efficacité d’une manière que les médias classiques ne peuvent égaler.
Avec le service de Scan 3D de DroneView.be, vous choisissez une solution complète et sans souci qui élève vos présentations immobilières à un niveau supérieur — et positionne votre agence comme un acteur innovant sur le marché.